ПРАВОВОЙ АСПЕКТ, БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ – ЗАКАЗЧИКОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПОДРЯДЧИКОВ.

Тип курса

Вебинар

Очный курс

Заочный курс


Сервис

Кофе-паузы

Методические материалы

Бронирование гостиницы


Цена

Стоимость вебинара: 19 750

Стоимость очного курса: 23 750

Стоимость заочного курса: 13 750


Ближайшая дата

01.01.1970


Записаться

Записаться и оплатить

Данные для оплаты

Заказ номер: 195-56430358-880/219

КУРС ПОВЫШЕНИЯ КВАЛИФИКАЦИИ

 

 

«ПРАВОВОЙ АСПЕКТ,  БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ И НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ – ЗАКАЗЧИКОВ-ЗАСТРОЙЩИКОВ, ПОДРЯДЧИКОВ»

 

8 - 9  октября 2019 года

 

 

Место проведения: Москва, Отель «Пушкин»

Выступающие:

 

  • БОНДАРЕНКО ОЛЬГА АНАТОЛЬЕВНА - ведущий специалист консультационного центра «Ависта консалтинг», к. ю. н., аудитор, член Научно-экспертного и Учебно-методического совета Палаты налоговых консультантов России.;
  • КЛЮЧНИКОВА НАТАЛЬЯвходила в команду основания российской компании «Технониколь» — ныне крупнейшего европейского производителя строительных материалов. За 25 лет в компании прошла путь от топ-менеджера финансового блока до генерального директора торгово-сбытовой сети. В последующем возглавляла инвестиционный блок в бизнесе одного из со-основателей корпорации. Сейчас возглавляет собственную консалтинговую компанию.

 

 

Аннотация

В 2018 г. вступили в силу масштабные изменения в 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве" в связи с принятием 218-ФЗ "О публично-правовой компании по защите прав граждан — участников долевого строительства" от 29.07.2017 г., а также большой пакет нормативно-правовых актов.

В декабре 2018 года Дума рассмотрела и приняла новые изменения, которые еще более осложнят и так не простые условия работы застройщиков.

 

Очередные принципиально новые изменения были приняты летом 2019 года в правовом  регулировании  фактов хозяйственной жизни  осуществляемых строительными организациями ( с учетом летних изменений 2019г)

 

 

Программа мероприятий

 

            Принципиальные изменения в Градостроительный кодекс с 2019 года, которые необходимо знать, в том числе:

- запретили двойную экологическую экспертизу;

- появились дачные товарищества, которые смогут сами определять судьбу территории;

- ввели понятие огороднических участков, на которых нельзя будет строить дома, и тд.

                Важные изменения в Гражданский кодекс РФ с 01 января 2019 года, которые необходимо знать строителям, в том числе в отношении эскроу-счетов, займов, кредитов и о многом другом.

                Новое в администрировании и не только налоговом…..

Какие контролирующие органы чаще всего проверяют строительные организации. Новые подходы к проверкам. Как разоблачают схемы.

Новые методические рекомендации по контролю от ЦБ РФ. практические рекомендации.

Привлечение к субсидиарной ответственности коснулось и строителей.    

                Принципиальные изменения в долевом строительстве В том числе:

25 декабря 2018 года вступили в силу масштабные изменения в положения о долевом строительстве. Разбираемся в нюансах.

1. Все застройщики перечисляют взносы в компенсационный фонд

2. Всех застройщиков обязали использовать эскроу-счета. Обязали сообщать о наличии оснований для отказа дольщиков от ДДУ при использовании ими счетов эскроу. Определили, где должны быть открыты счета эскроу, если стройка ведется за счет целевого кредита

3. Разрешили принимать деньги напрямую от дольщиков и не платить взносы после того, как дом построили

4. Сильнее ограничили возможность привлекать деньги через ЖСК

5. Расширили состав информации, которую раскрывает застройщик в Единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС)

6. Ввели обязанность для ЖСК размещать информацию в ЕИСЖС

7. Сократили в два раза требования к опыту участия в строительстве

8. Разрешили привлекать целевые займы от любых учредителей и участников застройщика

9. Отменили плановые проверки

10. Расширили основания для внеплановых проверок без предупреждения

11. Разрешили рефинансировать целевой кредит

12. Расширили полномочия Фонда защиты дольщиков

А так же.

               

                Существенные  условия договора участия в долевом строительстве, что проверить.

                Пятнадцать выводов Верховного суда по спорам с участием граждан в долевом строительстве

                Последние разъяснения и рекомендации Минстроя и ЖКХ в свете введения в действие новаций.

               

                Особенности бухгалтерского и налогового учета субъектов инвестиционно-строительной деятельности. Структура взаимоотношений участников капитального строительства и ее влияние на порядок ведения бухгалтерского учета каждого из участников.

                Нормативное регулирование бухгалтерского учета инвестиционно-строительной деятельности: капитальные вложения в строительство объектов недвижимости; долевое строительство; строительство для целей перепродажи; выполнение подрядных строительно-монтажных работ

                Бухгалтерский учет и налогообложение заказчиков- застройщиков. Собственное строительство. Долевое строительство. Строительство для целей продажи по договорам купли-продажи. Учет затрат. Учет НДС. Особенности выставления счетов-фактур техническими заказчиками и застройщиками. Практические рекомендации по заполнению счетов-фактур, журналов учета полученных и выданных счетов-фактур застройщиками и техническими заказчиками.  Формирование себестоимости построенных объектов. Учет процентов за пользование кредитными и заемными средствами. Учет расходов на рекламу. Учет расходов на строительство инженерных сетей и социальных объектов. Бухгалтерский и налоговый учет выручки от оказания услуг дольщикам. Учет средств целевого финансирования в рамках долевого строительства. Формирование  финансового результата по долевому строительству, отражение в бухгалтерском и налоговом учете.

                Особенности налогообложения у заказчиков-застройщиков в зависимости от схемы финансирования строительства. НДС с услуг по договору долевого строительства. Сложные вопросы исчисления налога на прибыль и НДС по т.н. экономии. Сложные вопросы ведения раздельного учета по затратам и по НДС. Судебная практика в налоговых спорах. Анализ. Рекомендации. Комментарий Постановления Пленума ВАС РФ «О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием НДС»

Нюансы в оформлении счетов-фактур, ведении журналов и оформлении книги покупок и продаж.

                Бухгалтерский учет и налогообложение подрядных строительных организаций. Краткосрочные и долгосрочные договоры подряда. Методы и порядок учета расходов по договорам строительного подряда в зависимости от их срочности. Способы признания выручки от реализации по долгосрочным и краткосрочным договорам строительного подряда. Особенности применения ПБУ 2/2008. Формы первичной учетной документации, применение форм КС-2 и КС-3. Сдача работ заказчику в целом по договору и поэтапно. Учет НДС. Налоговый учет выручки от реализации и расходов на выполнение строительных работ. Формирование незавершенного производства в бухгалтерском и налоговом учете.

                Налог на имущество организаций. Разбираем нюансы новаций в строительном бизнесе, расставляем приоритеты. Вариантов с оптимизацией налогообложения становится все меньше.

                Транспортный налог. Не пропусти незаметные, но принципиально важные изменения.

                Земельный налог. Анализ спорных ситуаций. Проблем с кадастровой стоимостью стало больше, но появились реальные шансы ее оспорить.

                Эскроу счета и особенности учета.

                Дебиторы и кредиторы - вечная проблема в строительном бизнесе.

                Изменения  во взыскании долгов:

                 как взыскать долг с бывших руководителей должника, которого исключили из ЕГРЮЛ;

                 можно взыскать долг с бенефициара компании при банкротстве: новые правила;

                 новое для  рассчитать срока на предъявление исполнительного листа.

                Новые подходы к проверке контрагента. Как правильно оценить риски, которые создает контрагент. Практические рекомендации по их снижению.

                Классификация задолженности. Практические рекомендации по работе с задолженностью различного вида в условиях кризиса - правовой, бухгалтерский и налоговый аспект.

                Применение спецрежимов в строительном бизнесе. Анализ нововведений. Рекомендации по применению

                Усиление налогового администрирования. Пристальное внимание к строительному бизнесу.

                Практические рекомендации по защите налогоплательщика на стадии налоговой проверки.

                ОНЛАЙН-КАССЫ тоже приходится применять. Что нового.

                Методичка от налоговиков с рекомендациями Следственного комитета России по проведению проверок.

                Прочие вопросы.

 

 

Принцип столпов Института:
  1. Качественное обучение и консультации.
  2. Полноценный сервис для продуктивной работы.
  3. Расширение деловых связей слушателей.
  4. Общение с государственной элитой профессионального сообщества.

Запросить информацию

Спасибо за обращение! В ближайшее время мы ответим на ваш запрос!

promo

Получать
новости

Вы успешно подписаны на новости!